Maison à vendre , 7 pièces - Clairvaux-les-Lacs 39130
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Maison individuelle en pierre

299 000

Maison à vendre , 7 pièces - Clairvaux-les-Lacs 39130
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Descriptif du bien

  • Surface : 230 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 07 ca

Charcier, commune à équidistance du lac de Chalain et de Clairvaux-les-Lacs, environ 9 km, venez découvrir en EXCLUSIVITE avec votre agence cette agréable maison individuelle en pierre, composée comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Entrée ouverte sur salle à manger : 25.64 m²
- Chaleureux salon : 26,25 m²
- Véranda (non chauffée) : 25,15 m²
- Cuisine dinatoire : 20,80 m²
- Chambre n°1 : 18 m²
- Salle de bains avec WC
- Salle d’eau
- WC avec lave mains  

A l’étage :
- Chambre n°2 : 25 m²
- Chambre n°3 : 16,70 m²
- Pièce (grenier) : 12,60 m²
- Coin bureau : 8,30 m²

Un second logement qui était destiné à la location touristique, accessible par un escalier extérieur :
- Pièce de vie avec cuisine : 20,50 m²
- Chambre : 20 m²
- Salle d’eau avec WC

Dépendances  :
- Garage : 12 m²
- Chaufferie : 30 m²
- Cave : 12.7 m²
- Cagibi : 3 m²

Le tout édifié sur un terrain de 507 m² comprenant un joli terrain plat donnant sur la véranda.

Prestations :
Chauffage central pellets (récent), cheminée insert bois, électrique dans le second logement, double vitrage bois et PVC, volets roulant électriques et manuels + volets bois, toiture bon état.
Assainissement individuel.

Environnement idéal au cœur de la région des Lacs du Jura, secteur prisé et touristique !
Propriété familiale ayant conservé le charme de l'ancien, dans laquelle une activité de location saisonnière ou annuelle est facilement envisageable.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou convenir d'une visite. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    52 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Clairvaux-les-Lacs 39130
  • Référence
    719

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2300 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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