




Maison individuelle en pierre
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 07 ca
Charcier, commune à équidistance du lac de Chalain et de Clairvaux-les-Lacs, environ 9 km, venez découvrir en EXCLUSIVITE avec votre agence cette agréable maison individuelle en pierre, composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Entrée ouverte sur salle à manger : 25.64 m²
- Chaleureux salon : 26,25 m²
- Véranda (non chauffée) : 25,15 m²
- Cuisine dinatoire : 20,80 m²
- Chambre n°1 : 18 m²
- Salle de bains avec WC
- Salle d’eau
- WC avec lave mains
A l’étage :
- Chambre n°2 : 25 m²
- Chambre n°3 : 16,70 m²
- Pièce (grenier) : 12,60 m²
- Coin bureau : 8,30 m²
Un second logement qui était destiné à la location touristique, accessible par un escalier extérieur :
- Pièce de vie avec cuisine : 20,50 m²
- Chambre : 20 m²
- Salle d’eau avec WC
Dépendances :
- Garage : 12 m²
- Chaufferie : 30 m²
- Cave : 12.7 m²
- Cagibi : 3 m²
Le tout édifié sur un terrain de 507 m² comprenant un joli terrain plat donnant sur la véranda.
Prestations :
Chauffage central pellets (récent), cheminée insert bois, électrique dans le second logement, double vitrage bois et PVC, volets roulant électriques et manuels + volets bois, toiture bon état.
Assainissement individuel.
Environnement idéal au cœur de la région des Lacs du Jura, secteur prisé et touristique !
Propriété familiale ayant conservé le charme de l'ancien, dans laquelle une activité de location saisonnière ou annuelle est facilement envisageable.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou convenir d'une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour52 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- CuisineAménagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- ToitureBon état
- LocalisationClairvaux-les-Lacs 39130
- Référence719


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Immobilier côté Bresse
1 Chemin de Tatres
39190 Cuisia