
Charmante Ferme
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 21 a 64 ca
Secteur Cousance, située à environ 13 km de Saint-Amour et 15 km de Louhans, votre agence immobilière vous présente cette charmante ferme individuelle implantée sur un terrain plat et arboré de 2164 m²,
Elle offre une surface habitable d'environ 187.7 m² composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Séjour 37 m²
- Salon : 35,4 m²
- Cuisine nue : 21,3 m²
- Trois chambres : 25 m², 25.4 m² et 31 m²
- Salle de bains : 9,8 m²
- WC : 1,5 m²
- Couloir : 1,3 m²
Au dessus des combles d'environ 59 m².
Dépendances :
- Pièce : 30,3 m²
- Pièce : 31,2 m²
- Garage n°1 : 34 m²
- Garage n°2 : 68,6 m²
- Cave : 18,7 m²
Des travaux sont à prévoir tels que : Chauffage, double vitrage, isolation, électricité.
Prestations : Tout à l'égout, le gaz de ville passe à proximité, toiture en bon état, deux compteurs électriques (un pour la résidence principale et un pour le locataire).
Le bien compte également un petit appartement avec ses dépendances. Loué depuis 2008 à un prix de 250 €/mois ou le bail court jusqu'en Août 2023.
Revêtements sols : moquette, lino, carrelage et plancher.
Bâtisse agréable avec un fort potentiel !
Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, une résidence principale et familiale ou encore un investisseur.
A visiter sans plus tarder, contactez nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueVille
- CaveOui
- Assainissement0 non conforme
- ToiturePetite tuile / Bon état
- LocalisationLe Miroir 71480
- Référence699


Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4702 et 5850 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Immobilier côté Bresse
1 Chemin de Tatres
39190 Cuisia