Charmante villa individuelle

Lons SUD, dans un village avec de nombreuses commodités, votre agence a le plaisir de vous proposer cette agréable villa sur sous-sol semi enterrée.  
Edifiée sur une belle parcelle de 3175 m² et offrant une surface habitable d'environ 90.56 m² cette maison avec accès plain-pied est composée comme suit :

Rez-de-Chaussée :
- Entrée
- Salon/séjour lumineux
- Cuisine dinatoire et aménagée
- Trois chambres : 11.75 m², 13.76 m² et 11.37 m²
- Salle d'eau avec fenêtre
- WC séparé

Au dessus des combles isolés.

Dépendances au sous-sol (le tout d'environ 90.70 m²) :
- Garage : 26.37 m²
- Chaufferie : 30.47 m²
- Atelier : 12.06 m²
- Cave : 21.8 m²
- Bucher

Prestations :
Chauffage central chaudière fioul à condensation (9 ans environ),
Ancien double vitrage bois en bon état.
Porte d'entée récente en double vitrage PVC.
Conduit de cheminé dans l'entrée pour l'installation d'un poêle à bois pat exemple.
Assainissement tout à l'égout.

Les plus de cette maison familiale et fonctionnelle ?
Un accès plain-pied, un terrain plat, arboré et offrant deux belles terrasses bien exposées, une belle vue dégagée, des dépendances idéales pour bricoler, stocker et stationner des véhicules et sans oublier la proximité des commerces.

Un rafraichissement sera à prévoir mais la maison est saine et habitable de suite.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite !