Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Saint-Amour 39160
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Agréable maison individuelle à la campagne

122 000

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Saint-Amour 39160
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Descriptif du bien

  • Surface : 78 
  • Terrain : 07 a 80 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

12 km de Saint-Amour, secteur petite montagne, dans un cadre champêtre et au calme, venez découvrir avec votre agence cette charmante maison individuelle d'une surface habitable d'environ 78 m² composée comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Cuisine : 14.34 m²
- Séjour : 20.49 m²
- Salle de bains : 3.40 m²
- WC indépendant

Etage :
- Deux chambres : 12.40 m² et 10.16 m²
- Bureau : 7.6 m²

Dépendances attenantes au sous-sol :
- Garage d'environ 34.09 m²
- Cave d'environ 18 m²
- Chaufferie d'environ 28.11 m²

Dépendances non attenantes :
- Local en pierre d'environ 10.18 m²
- Grande remise d'environ 42.87 m²

Le tout sur un agréable terrain de 780 m².

Prestations :
Fenêtres doubles vitrages PVC (il en reste une minorité en bois simple vitrage), chauffage central chaudière fioul, chauffe eau électrique, tout à l'égout.
Deux terrasses exposées OUEST et SUD.

Beau potentiel et bel environnement pour cet ensemble immobilier à découvrir sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    707
  • Localisation
    Saint-Amour 39160
  • Séjour
    20 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 707. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2906 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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