MAISON INDIVIDUELLE DANS UN CADRE D'EXCEPTION

Dans l'authentique village vigneron de Rotalier, au bout d'une impasse, dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur les vignes et la campagne votre agence vous propose cette agréable maison.
Implantée sur une belle parcelle arborée et bien exposée de 3646 m² cette bâtisse avec sous-sol complet vous offre une surface habitable d'environ 126 m² composée comme suit :

Premier niveau (accès depuis le sous-sol ou par l'extérieur) :
- Entrée
- Cuisine aménagée ouverte sur un balcon avec une belle vue sur le terrain et sans vis-à-vis
- Spacieux salon/séjour lumineux ouvert sur le balcon
- Deux belles chambres de 12 m² et 14.12 m² chacune avec placards muraux
- Salle de bain avec fenêtre
- WC indépendant

Au dessus des combles avec deux fenêtres qui offrent une belle superficie d'environ 57 m², ainsi qu'une belle hauteur sous toiture.

Rez-de-chaussée (sous-sol) :
- Deux chambres de 15.11 m² et 16 m² avec grandes fenêtres et chauffage central

Dépendances attenantes :
- Cave d'environ 13.7 m²
- Garage d'environ 32 m²
- Chaufferie d'environ 8 m²
- WC
- Salle d'eau avec douche

Dépendance non attenante : Abris de jardin (toiture en amiante)
 
Prestations : Chauffage central fioul (chaudière Viessmann), tout à l'égout. parquet chêne, huisseries anciens doubles vitrages.
Terrasse agréable exposée pleine EST idéale pour les repas en famille.

Volumes, tranquillité, verdure sont les maitres mots de cet ensemble immobilier où vous profiterez d'un cadre de vie sain et vivrez au rythme de la nature !

Des rafraichissements sont à prévoir mais le bien peut-être habitable en l'état.

Vous serez à environ 14 kms de LONS-LE-SAUNIER, 5 kms de BEAUFORT et à environ 2 heures de LYON !

Une visite s'impose ! A bientôt !