Ensemble Immobilier
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109
- Terrain : 40 a 71 ca
- Pièces : 4
REF 12871, en exclusivité.
A 4kms de SIMANDRE, venez découvrir cet magnifique ensemble immobilier composé:
D' une Maison de Maître des années 1900 pour une surface habitable de 102m², une dépendance en pierres de 134m² au sol
La bâtisse principale se compose au rez- de- chaussé:
Une entrée de 11.20m² desservant l'étage, un salon de 21m², séjour de 24m², coin cuisine de 3.30m², deux chambres de 20m² et 16m², une salle d'eau et WC séparé avec fenêtre.
Par un très bel escalier d'époque, vous découvrirez un grand espace d'aménagement dans les combles
Une cave.
La dépendance est constituée:
Une cuisine d'été de 21m² avec cheminée, une pièce de 15m², une grange de 44m², une écurie de 28m², un appentis, et poulailler.
Assainissement individuel et chauffage fioul.
Pour informations et visites:
L'IMMOBILIERE CUISERY
Tel 03.85.32.31.09
Les points forts du bien
- Trés belle dépendance
Caractéristiques techniques
- Référence12871
- LocalisationSimandre 71290
- Construction1900
- Surface au sol134
- Séjour21
- Niveaux1
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- ChauffageFioul
- CuisineNue/Coin cuisine
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Isolationnon
- ToitureBon état
Détail des pièces
- Entrée desservant l'étage11.20 m²
- Séjour avec placard24 m²
- Coin cuisine3.30 m²
- Chambre20 m²
- Chambre16 m²
- Salle d'eau avec fenêtre4.30 m²
- Dégagement6 m²
- Combles80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2890 et 3950 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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