Maison de campagne à vendre , 4 pièces - Simandre 71290
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Ensemble Immobilier

230 000

Maison de campagne à vendre , 4 pièces - Simandre 71290
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Descriptif du bien

  • Surface : 109 
  • Terrain : 40 a 71 ca
  • Pièces : 4

REF 12871, en exclusivité.
A 4kms de SIMANDRE, venez découvrir cet magnifique ensemble immobilier composé:
D' une Maison de Maître  des années 1900 pour une surface habitable de 102m², une dépendance en pierres de 134m² au sol
La bâtisse principale se compose au rez- de- chaussé:
Une entrée de 11.20m² desservant l'étage, un salon de 21m², séjour de 24m², coin cuisine de 3.30m², deux chambres de 20m² et 16m², une salle d'eau et WC séparé avec fenêtre.
Par un très bel escalier d'époque, vous découvrirez un grand espace d'aménagement dans les combles
Une cave.
 La dépendance est constituée:
Une cuisine d'été de 21m² avec cheminée, une pièce de 15m², une grange de 44m², une écurie de 28m², un appentis, et poulailler.
Assainissement individuel et chauffage fioul.

Pour informations et visites:
L'IMMOBILIERE CUISERY
Tel 03.85.32.31.09

Les points forts du bien

  • Trés belle dépendance
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    12871
  • Localisation
    Simandre 71290
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    134 
  • Séjour
    21 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Isolation
    non
  • Toiture
    Bon état

Détail des pièces

  • Entrée desservant l'étage
    11.20 m²
  • Séjour avec placard
    24 m²
  • Coin cuisine
    3.30 m²
  • Chambre
    20 m²
  • Chambre
    16 m²
  • Salle d'eau avec fenêtre
    4.30 m²
  • Dégagement
    6 m²
  • Combles
    80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2890 et 3950 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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